Présentation
Dans notre blog passionnant, vous découvrirez des articles captivants sur le secteur immobilier en Espagne. Ils vous permettront de mieux comprendre le fonctionnement de ce secteur et vous aideront à protéger vos intérêts.
Mais ce n'est pas tout : nous publions également des "Récits", des histoires qui vous plongeront dans la vie, les coutumes, les lieux et les gens de Mojácar et de la région du Levante Almeriense.
Rejoignez-nous dans ce voyage plein d'histoires et de connaissances !
De la 13 à 17 de 17
Notes immobilières
11 03 - 2024
Les taxes Liées au transfert du bien dépendent du type de bien et de la première vente (promoteur neuf) ou de la seconde cession (occasion). Si vous avez confié la gestion de l'achat et de la vente à votre agence, celle-ci vous présentera une liste des démarches qu'elle entreprendra pour atteindre l'objectif qui lui a été confié, y compris une étude ou une première analyse des coûts et des taxes. Ces taxes seraient, pour l'acheteur : la TVA de 10% réduite, 4% super-réduite (VPO) et 21% générale (locaux, garages, débarras), les Actes Juridiques Documentés, ceux-ci varient selon les Communautés Autonomes de 0,5% à 1,5%, si nous sommes dans une deuxième transmission la taxe est l'ITP et les Actes Juridiques Documentés. La particularité est que le taux d'imposition varie en fonction de la...
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LES CLÉS DE L'ACHAT D'UN LOGEMENT
11 03 - 2024
Les clés pour acheter une maison en ligne sans se faire arnaquer. Assurez-vous que l'agent immobilier ou le promoteur est digne de confiance, c'est la première étape. Le site web que vous visitez peut vous aider : il doit comporter un numéro de téléphone local à contacter, ainsi que des adresses électroniques, des chats, etc. L'identité des personnes qui dirigent l'entreprise doit également être claire et, si elle est liée aux réseaux sociaux, ceux-ci peuvent vous donner beaucoup d'informations. Ne faites pas confiance aux profils qui ne donnent pas d'informations complètes et qui n'indiquent pas clairement l'identité des personnes. La première étape, lorsque vous...
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Tourisme dans le parc naturel de Cabo de Gata
08 03 - 2024
La Costa de Almeria IParc naturel de Cabo de GataUn paysage pour vivre mille et une aventures : à seulement 20 minutes de Mojácar et en se dirigeant vers le sud, on peut profiter de cette magnifique enclave unique en son genre en Europe. Le parc naturel de Cabo de Gata-Níjar est le premier parc maritime-terrestre d'Andalousie. Il a été créé en 1987. Avec l'une des franges côtières les plus belles et les plus riches sur le plan écologique de la Méditerranée occidentale et une extension de 38 000 hectares, à laquelle il faut ajouter une frange marine d'un mille de large (12 000 hectares), le parc naturel de Cabo de Gata est devenu l'un des joyaux naturels du tourisme d'Almeria, d'Andalousie et de l'ensemble de l'Espagne. Il s'agit d'un parc d'origine volcanique et de la plus grande zone...
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LE LIVRET DE LA CONSTRUCTION
08 03 - 2024
Le Livret de chantier : un guide essentiel pour l'entretien et la restaurationDans le domaine de l'entretien et de la restauration des bâtiments, l'un des piliers fondamentaux est le carnet de chantier. Dans cet article, nous verrons ce qu'est exactement ce document, ce qu'il contient et qui est tenu de le posséder et de le présenter.Le livret de construction est une compilation de documents graphiques et écrits détaillant les caractéristiques physiques et techniques d'un ouvrage exécuté. Cet ensemble de documents, régi par l'article 7 de la loi 38/99 sur la réglementation de la construction, sert d'archives historiques où sont consignés les incidents techniques,...
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LE DÉFI ACTUEL DU MARCHÉ DU LOGEMENT : CORRECTION OU STAGNATION DES PRIX DE L'IMMOBILIER ?
08 03 - 2024
Au milieu des débats et des préoccupations concernant l'accessibilité du logement, un thème récurrent émerge : le prix. Récemment, un titre intrigant est apparu, suggérant que les prix de l'immobilier devraient être corrigés de 20 à 25 %. Mais pourquoi cette correction n'a-t-elle pas lieu ? La réponse tient à un facteur fondamental : l'offre. Les marchés immobiliers, comme tous les autres, sont soumis à des fluctuations et à des ajustements. Dans un monde idéal, les prix des logements s'ajusteraient en fonction de l'offre et de la demande du marché. Cependant, la réalité est beaucoup plus complexe. Alors que les conditions économiques peuvent suggérer la nécessité d'une correction des prix, d'autres facteurs peuvent contrecarrer ce mouvement, maintenant les prix à des niveaux...
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