Local comercial en Mojácar, venta

EMBLEMÁTICA HELADERÍA ARTESANAL CON 4 LOCALES EN PROPIEDAD – UNA JOYA DE INVERSIÓN

Emblemática heladería artesanal italiana en funcionamiento ininterrumpido desde 1988. Con una trayectoria de prestigio internacional y una legión de clientes fieles durante todo el año, este negocio representa un valor seguro de rentabilidad desde el primer día.

- El Precio de venta incluye inmuebles, negocio y equipamiento

- Perfil: Activo patrimonial y de explotación altamente rentable con trayectoria ininterrumpida desde 1988.

Puntos Fuertes y Atractivos
- Activo Inmobiliario Integral: La operación comprende la propiedad plena de cuatro locales comerciales contiguos (cuatro fincas registrales), eliminando por completo cualquier coste o riesgo de alquiler.

- Negocio Consolidado "Llave en Mano": Prestigiosa heladería de renombre internacional con obrador y laboratorio propio, clientela fiel durante todo el año, marca consolidada, canales digitales y todo el equipamiento de alta gama incluido.

- Potencial de Crecimiento Ocupacional: Cuenta con dos locales adicionales actualmente libres e independientes, ideales para ampliar el concepto actual, diversificar la actividad o destinarlos a rentabilidad independiente.

- Rentabilidad Excepcional: Un negocio con flujos de caja excepcionales que ofrece una alta rentabilidad directa sobre la inversión y un tiempo de recuperación sumamente atractivo. Rentabilidad Anual (Yield): Un imbatible 20,76% directo sobre el precio total de adquisición de los 4 locales y el negocio en marcha.

Condiciones de Acceso a la Información
- Oportunidad exclusiva para inversores y profesionales del sector.
Debido a la confidencialidad y alto rendimiento estratégico de la explotación, los estados financieros detallados (facturación, cuenta de resultados y márgenes de beneficio) se facilitarán de manera personalizada previa firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).


Información al Consumidor:
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente / IVA, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Mojácar
• Baños: 2
• Sup. Construida: 474 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 236.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 40.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1989
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 135 m²
• Vistas: Al mar
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Madera
• Persianas: Sí

EMBLEMÁTICA HELADERÍA ARTESANAL CON 4 LOCALES EN PROPIEDAD – UNA JOYA DE INVERSIÓN

Emblemática heladería artesanal italiana en funcionamiento ininterrumpido desde 1988. Con una trayectoria de prestigio internacional y una legión de clientes fieles durante todo el año, este negocio representa un valor seguro de rentabilidad desde el primer día.

- El Precio de venta incluye inmuebles, negocio y equipamiento

- Perfil: Activo patrimonial y de explotación altamente rentable con trayectoria ininterrumpida desde 1988.

Puntos Fuertes y Atractivos
- Activo Inmobiliario Integral: La operación comprende la propiedad plena de cuatro locales comerciales contiguos (cuatro fincas registrales), eliminando por completo cualquier coste o riesgo de alquiler.

- Negocio Consolidado "Llave en Mano": Prestigiosa heladería de renombre internacional con obrador y laboratorio propio, clientela fiel durante todo el año, marca consolidada, canales digitales y todo el equipamiento de alta gama incluido.

- Potencial de Crecimiento Ocupacional: Cuenta con dos locales adicionales actualmente libres e independientes, ideales para ampliar el concepto actual, diversificar la actividad o destinarlos a rentabilidad independiente.

- Rentabilidad Excepcional: Un negocio con flujos de caja excepcionales que ofrece una alta rentabilidad directa sobre la inversión y un tiempo de recuperación sumamente atractivo. Rentabilidad Anual (Yield): Un imbatible 20,76% directo sobre el precio total de adquisición de los 4 locales y el negocio en marcha.

Condiciones de Acceso a la Información
- Oportunidad exclusiva para inversores y profesionales del sector.
Debido a la confidencialidad y alto rendimiento estratégico de la explotación, los estados financieros detallados (facturación, cuenta de resultados y márgenes de beneficio) se facilitarán de manera personalizada previa firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).


Información al Consumidor:
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente / IVA, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.