Locaux à Mojácar, vente

GLACERIE ARTISANALE EMBLÉMATIQUE DISPOSANT DE 4 ÉTABLISSEMENTS EN PROPRIÉTÉ – UN VÉRITABLE BIJOU D'INVESTISSEMENT

Glacier artisanal italien emblématique, en activité sans interruption depuis 1988. Fort d’une réputation internationale et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ce commerce représente une valeur sûre en termes de rentabilité dès le premier jour.

- Le prix de vente comprend les biens immobiliers, le fonds de commerce et les équipements

- Profil : Actif patrimonial et d’exploitation hautement rentable, avec une activité ininterrompue depuis 1988.

Points forts et atouts
- Patrimoine immobilier complet : L’opération comprend la pleine propriété de quatre locaux commerciaux contigus (quatre parcelles cadastrales), éliminant ainsi totalement tout coût ou risque lié à la location.

- Activité consolidée « clé en main » : glacier prestigieux de renommée internationale disposant de son propre atelier et laboratoire, d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, d’une marque bien établie, de canaux numériques et de tout l’équipement haut de gamme inclus.

- Potentiel de croissance d’activité : L’ensemble dispose de deux locaux supplémentaires actuellement libres et indépendants, idéaux pour étendre le concept actuel, diversifier l’activité ou les exploiter de manière indépendante.

- Rentabilité exceptionnelle : une entreprise aux flux de trésorerie exceptionnels offrant un rendement direct élevé sur l’investissement et un délai de rentabilisation extrêmement attractif. Rendement annuel (Yield) : un taux imbattable de 20,76 % direct sur le prix d’acquisition total des 4 locaux et de l’activité en cours.

Conditions d'accès à l'information
- Opportunité exclusive réservée aux investisseurs et aux professionnels du secteur.
En raison de la confidentialité et de la forte valeur stratégique de l'exploitation, les états financiers détaillés (chiffre d'affaires, compte de résultat et marges bénéficiaires) seront fournis de manière personnalisée après signature d'un accord de confidentialité (NDA).


Informations destinées au consommateur :
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à la vente (impôt sur les transactions immobilières au taux en vigueur / TVA, frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative).

Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation d’information correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l’information des consommateurs dans le cadre de l’achat, de la vente et de la location de logements en Andalousie.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 474 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 236.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 40.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1989
• Nombre de WC / douche: 2
• Terrasse: Non vitrée - 135 m²
• Vues: Mer
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Front de mer: Oui
• Entre de service: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Bois
• Store: Oui

GLACERIE ARTISANALE EMBLÉMATIQUE DISPOSANT DE 4 ÉTABLISSEMENTS EN PROPRIÉTÉ – UN VÉRITABLE BIJOU D'INVESTISSEMENT

Glacier artisanal italien emblématique, en activité sans interruption depuis 1988. Fort d’une réputation internationale et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ce commerce représente une valeur sûre en termes de rentabilité dès le premier jour.

- Le prix de vente comprend les biens immobiliers, le fonds de commerce et les équipements

- Profil : Actif patrimonial et d’exploitation hautement rentable, avec une activité ininterrompue depuis 1988.

Points forts et atouts
- Patrimoine immobilier complet : L’opération comprend la pleine propriété de quatre locaux commerciaux contigus (quatre parcelles cadastrales), éliminant ainsi totalement tout coût ou risque lié à la location.

- Activité consolidée « clé en main » : glacier prestigieux de renommée internationale disposant de son propre atelier et laboratoire, d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, d’une marque bien établie, de canaux numériques et de tout l’équipement haut de gamme inclus.

- Potentiel de croissance d’activité : L’ensemble dispose de deux locaux supplémentaires actuellement libres et indépendants, idéaux pour étendre le concept actuel, diversifier l’activité ou les exploiter de manière indépendante.

- Rentabilité exceptionnelle : une entreprise aux flux de trésorerie exceptionnels offrant un rendement direct élevé sur l’investissement et un délai de rentabilisation extrêmement attractif. Rendement annuel (Yield) : un taux imbattable de 20,76 % direct sur le prix d’acquisition total des 4 locaux et de l’activité en cours.

Conditions d'accès à l'information
- Opportunité exclusive réservée aux investisseurs et aux professionnels du secteur.
En raison de la confidentialité et de la forte valeur stratégique de l'exploitation, les états financiers détaillés (chiffre d'affaires, compte de résultat et marges bénéficiaires) seront fournis de manière personnalisée après signature d'un accord de confidentialité (NDA).


Informations destinées au consommateur :
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à la vente (impôt sur les transactions immobilières au taux en vigueur / TVA, frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative).

Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation d’information correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l’information des consommateurs dans le cadre de l’achat, de la vente et de la location de logements en Andalousie.