Le terme Metaverse provient d'un roman de 1992 intitulé "Snow Crash" de l'écrivain américain Neal Stephenson. Il s'agit d'un terme qui s'est normalisé pour décrire des visions d'espaces de travail tridimensionnels ou virtuels. C'est le dernier mot à la mode qui a capté l'imagination de l'industrie technologique, à tel point que le créateur et concepteur du célèbre réseau social Facebook, #MarkZuckerberg, a annoncé fin 2021 qu'il changeait le nom de l'entreprise en Meta, pour montrer qu'il acceptait l'idée futuriste. Selon les experts en technologie et en numérique, le Metaverse est un monde virtuel auquel nous nous connecterons à l'aide d'une série de dispositifs qui nous donneront l'impression d'être réellement à l'intérieur, en interagissant avec tous ses éléments. Ce sera comme si nous étions téléportés dans un tout nouveau monde, grâce à des lunettes de réalité virtuelle et à d'autres accessoires qui nous permettront d'interagir avec lui.

COMMENT CELA FONCTIONNE T-IL ?

Pour "entrer" dans le Metaverse, nous devons utiliser les dernières technologies de réalité virtuelle (RV), car c'est ainsi que les utilisateurs peuvent habiter des espaces virtuels à l'aide d'appareils compatibles avec la RV. Les entreprises spécialisées dans la RV parlent de nouvelles façons d'interagir avec les différents appareils de RV, qui seront beaucoup plus naturelles que d'appuyer sur des touches ou des boutons. Nous interagirons par des gestes et même, comme le prédit Mark Zuckerberg, par la pensée, ce qui nous permettra d'effectuer différentes actions dans le Metaverse.

Le secteur immobilier espagnol commence à faire ses premiers pas et à mettre le pied dans le Metaverse. Les grandes entreprises préparent des structures et des équipes pour se mettre à jour et ne pas rester à la traîne. Actuellement, le promoteur immobilier Metrovacesa s'est positionné en alliance avec Datacasas Proptech, une start-up espagnole spécialisée dans la vente de propriétés en ligne. Le promoteur contrôlé par le groupe Santander, adoptant le nom de "Metavacesa", se propose d'être la première entreprise de reconnaissance de masse à commercialiser des espaces immobiliers parallèlement au système de vente conventionnel. La gestion commerciale des biens immobiliers dans le Metaverse nécessitera la conception et la création de bâtiments virtuels (appartements, villas, chalets, etc.) qui pourront être visités de manière simple et interactive et dans lesquels il sera possible de consulter des informations détaillées et générales sur le projet, des vidéos, des plans, etc. De même, l'utilisateur peut être suivi par un vendeur/assistant virtuel et apprendre les étapes suivantes pour la signature des contrats et la réservation de sa maison, si le client le souhaite, dans un processus 100% numérique. Tout le monde peut avoir accès à cet univers d'une manière très simple, que l'on pourrait comparer à la visite d'un centre commercial conçu en 3D. L'utilisateur s'inscrit sur l'une des plateformes, crée son avatar et peut se promener dans le Metaverse et interagir avec les entreprises qui y ont acheté ou loué des biens immobiliers. Les sociétés immobilières américaines opèrent dans le Metaverse depuis 2009 par l'intermédiaire de plateformes virtuelles immersives et propriétaires. Nous serons des milliers d'agents immobiliers, répartis dans le monde entier, travaillant quotidiennement sur ces plateformes, organisant des réunions, participant à des congrès, à des formations, entre autres activités, et créant même nos propres espaces de bureau personnalisés. Cette idée est due à un modèle d'entreprise 100 % numérique qui vise à attirer des talents dans le monde entier et à réaliser des transactions immobilières de manière confortable et sans limites géographiques, en facilitant les services aux consommateurs, comme l'explique la société immobilière espagnole #NEWHOUSESPAIN.

L'activité immobilière dans le Metaverse augmente et la preuve en est que des investissements dans des terrains et des bâtiments virtuels ont été formalisés pour une valeur de plus de 500 millions de dollars en 2021, atteignant 85 millions de dollars en janvier 2022 et avec des prévisions d'atteindre 1 000 millions de dollars sur l'ensemble de l'exercice. Le Metaverse ne vend pas de propriétés dans l'espace, ce sont les agents immobiliers les plus avancés qui utilisent le Metaverse pour ouvrir la porte de la propriété et accompagner l'acheteur pendant la visite, qui vous vendront, comme nous l'avons fait traditionnellement. En fournissant toutes les informations sur les qualités, l'emplacement, les détails, les espaces, les mesures, les vues, etc. avec le confort et l'immédiateté de le faire sans quitter votre maison ou votre lieu de travail !!!!.