En los últimos años, el sector dela construcción, al igual que el inmobiliario, ha experimentado importantes cambios. Ha estado sujeto a fluctuaciones de precios, principalmente derivadas de los vaivenes en los tipos de interés. En este contexto, adquirir casas modulares es una tendencia en alza que puede resultar muy ventajosa para ti. ¿Sabes lo que son y en qué se diferencian de las prefabricadas?

Las casas modulares y las casas prefabricadas son términos que a menudo se usan indistintamente, pero hay algunas diferencias clave entre ellas, veamos los cuatro aspectos fundamentales y diferenciales entre ambas:

1.Proceso de construcción:

Casas modulares: Se construyen en fábrica en secciones o módulos completos, que luego se transportan al sitio de construcción y se ensamblan para formar la estructura final. Estas secciones suelen estar construidas con materiales estandarizados y pueden personalizarse según las especificaciones del cliente.

Casas prefabricadas: También se construyen en fábrica, pero generalmente se fabrican como unidades más pequeñas o componentes individuales (como paredes, techos, etc.) que luego se ensamblan en el lugar de la construcción. Pueden ser menos personalizables que las casas modulares y a menudo siguen diseños predefinidos.

2.Transporte:

Casas modulares: Se transportan en secciones completas y ensambladas, lo que puede requerir el uso de camiones especiales o grúas para la instalación en el sitio.

Casas prefabricadas: Los componentes individuales se transportan al sitio de construcción y se ensamblan allí, lo que puede requerir menos equipo especializado para el transporte.

3.Personalización:

Casas modulares: Suelen ofrecer un mayor grado de personalización, ya que los módulos se pueden diseñar y construir según las preferencias del cliente.

Casas prefabricadas: A menudo tienen opciones de personalización limitadas en comparación con las casas modulares, ya que generalmente siguen diseños predefinidos.

4.Costo y tiempo de construcción:

Casas modulares: A menudo pueden ser más costosas que las casas prefabricadas debido al grado de personalización y al proceso de fabricación en secciones completas. Sin embargo, el tiempo de construcción en el sitio suele ser más rápido.

Casas prefabricadas: Pueden ser más económicas en términos de costo inicial, pero el tiempo de construcción en el sitio puede ser más largo debido al ensamblaje de los componentes individuales.

En resumen, aunque ambos tipos de construcción involucran la fabricación de componentes fuera del sitio deconstrucción, las casas modulares tienden a ofrecer más opciones de personalización y pueden tener un proceso de construcción más rápido en el sitio, mientras que las casas prefabricadas suelen ser más económicas pero menos personalizables.

Gerardo Martinez Cabello

CEO &Director

www.newhousespain.eu