La más reciente tendencia en el mercado inmobiliario de lujo en España son las branded residences. Como en muchos otros sectores, el mercado inmobiliario se ve impulsado a innovar constantemente para cautivar  a su clientela. El desarrollo de residencias de lujo representa una de las últimas tendencias con mayor éxito, tanto en España como en el resto del mundo.

El mercado de branded residences en España está experimentando un notable crecimiento, proyectándose que la oferta se triplique en los próximos cuatro años, alcanzando más de 1.200 unidades, con la Costa del Sol emergiendo como el destino preferido por los inversores.

Las branded residences son propiedades inmobiliarias de lujo que están asociadas con una marca reconocida, como un hotel de renombre, una marca de moda, una compañía de automóviles de lujo, o incluso una celebridad. Estas propiedades suelen ofrecer un nivel excepcional de calidad y servicios, además de llevar consigo el prestigio y el estilo asociado con la marca que las respalda.

Las branded residences pueden variar desde apartamentos de lujo hasta villas exclusivas, y a menudo están ubicadas en destinos turísticos o áreas urbanas de alta gama. Los propietarios de estas residencias suelen beneficiarse de una gama de servicios y comodidades de primera clase, que pueden incluir conserjería las 24 horas, spas, gimnasios, restaurantes gourmet, entre otros. La asociación con una marca reconocida también puede aumentar el valor y el atractivo de la propiedad tanto para los residentes como para los inversores.

Las residencias de lujo representan un fenómeno relativamente reciente en España, marcado por el primer proyecto de este tipo, Las Terrazas de Abama Suites, que abrió sus puertas en 2017 en Tenerife. Estos desarrollos inmobiliarios conllevan una colaboración estrecha entre el promotor y el operador hotelero o la marca asociada (en el caso de propiedades no vinculadas a hoteles), una tendencia cada vez más extendida debido al constante crecimiento de la demanda y la creciente popularidad de este concepto.

Se prevé que tanto grupos hoteleros como no hoteleros se sumen cada vez más al mercado de las branded residences, ofreciendo experiencias personalizadas y excepcionales a sus residentes en todo el mundo.

En España, esta tendencia hacia la diversificación es evidente, con destacados actores del sector hotelero como Four Seasons ,Mandarin Oriental, Marriott y Accor, así como con proyectos emblemáticos respaldados por marcas de moda o automovilísticas de renombre, como Fendi, Missoni, Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld o Lamborghini. Estas marcas han establecido colaboraciones con promotores tanto nacionales como internacionales para desarrollar productos exclusivos que reflejen su estilo distintivo.

Gerardo Martínez Cabello

CEO & Director

www.newhousespain.eu