Commerciële Ruimte in Mojácar, te koop

EEN ICONISCHE AMBACHTELIJKE IJSSALON MET 4 EIGEN VESTIGINGEN – EEN JUWEEL VAN EEN INVESTERING

Iconische ambachtelijke Italiaanse ijssalon die sinds 1988 onafgebroken in bedrijf is. Met een internationale reputatie en een schare trouwe klanten het hele jaar door vormt dit bedrijf vanaf de eerste dag een gegarandeerde winstbron.

- De verkoopprijs omvat het onroerend goed, het bedrijf en de uitrusting

- Profiel: Zeer winstgevend vastgoed- en exploitatievermogen met een ononderbroken geschiedenis sinds 1988.

Sterke punten en troeven
- Volledig vastgoedpakket: De transactie omvat het volledige eigendom van vier aangrenzende bedrijfsruimten (vier kadastrale percelen), waardoor alle kosten en risico’s van huur volledig worden uitgesloten.

- Geconsolideerde „kant-en-klare“ onderneming: prestigieuze, internationaal gerenommeerde ijssalon met eigen bakkerij en laboratorium, trouwe klantenkring het hele jaar door, gevestigd merk, digitale kanalen en alle hoogwaardige apparatuur inbegrepen.

- Groeipotentieel: Er zijn twee extra, momenteel leegstaande en onafhankelijke panden beschikbaar, ideaal om het huidige concept uit te breiden, de activiteiten te diversifiëren of te gebruiken voor een zelfstandige inkomstenstroom.

- Uitzonderlijk rendement: Een bedrijf met uitzonderlijke kasstromen dat een hoog direct rendement op de investering en een uiterst aantrekkelijke terugverdientijd biedt. Jaarlijks rendement (Yield): Een onverslaanbare 20,76% direct op de totale aankoopprijs van de 4 panden en het lopende bedrijf.

Voorwaarden voor toegang tot informatie
- Exclusieve kans voor investeerders en professionals uit de sector.
Vanwege de vertrouwelijkheid en het hoge strategische rendement van de exploitatie worden de gedetailleerde financiële overzichten (omzet, winst- en verliesrekening en winstmarges) op maat verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).


Consumenteninformatie:
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de koop (overdrachtsbelasting tegen het geldende tarief / btw, notariskosten, registratiekosten en administratiekosten).

Wij herinneren u eraan dat u als consument recht hebt op informatie en op de overhandiging van de relevante documentatie, al naar gelang het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de regelgeving inzake consumentenvoorlichting bij de koop, verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.

Details

• Type onroerend goed: Commerciële Ruimte
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Almería
• Plaats: Mojácar
• Badkamers: 2
• Bebouwde oppervlakte: 474 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): F 236.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): F 40.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1989
• Nº Gastentoilet/Douche: 2
• Terras: Open - 135 m²
• Uitzicht: Zeezicht
• Gemeubileerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• 1e lijn van zee: Ja
• Dienstingang: Ja
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Hout
• Blinds: Ja

EEN ICONISCHE AMBACHTELIJKE IJSSALON MET 4 EIGEN VESTIGINGEN – EEN JUWEEL VAN EEN INVESTERING

Iconische ambachtelijke Italiaanse ijssalon die sinds 1988 onafgebroken in bedrijf is. Met een internationale reputatie en een schare trouwe klanten het hele jaar door vormt dit bedrijf vanaf de eerste dag een gegarandeerde winstbron.

- De verkoopprijs omvat het onroerend goed, het bedrijf en de uitrusting

- Profiel: Zeer winstgevend vastgoed- en exploitatievermogen met een ononderbroken geschiedenis sinds 1988.

Sterke punten en troeven
- Volledig vastgoedpakket: De transactie omvat het volledige eigendom van vier aangrenzende bedrijfsruimten (vier kadastrale percelen), waardoor alle kosten en risico’s van huur volledig worden uitgesloten.

- Geconsolideerde „kant-en-klare“ onderneming: prestigieuze, internationaal gerenommeerde ijssalon met eigen bakkerij en laboratorium, trouwe klantenkring het hele jaar door, gevestigd merk, digitale kanalen en alle hoogwaardige apparatuur inbegrepen.

- Groeipotentieel: Er zijn twee extra, momenteel leegstaande en onafhankelijke panden beschikbaar, ideaal om het huidige concept uit te breiden, de activiteiten te diversifiëren of te gebruiken voor een zelfstandige inkomstenstroom.

- Uitzonderlijk rendement: Een bedrijf met uitzonderlijke kasstromen dat een hoog direct rendement op de investering en een uiterst aantrekkelijke terugverdientijd biedt. Jaarlijks rendement (Yield): Een onverslaanbare 20,76% direct op de totale aankoopprijs van de 4 panden en het lopende bedrijf.

Voorwaarden voor toegang tot informatie
- Exclusieve kans voor investeerders en professionals uit de sector.
Vanwege de vertrouwelijkheid en het hoge strategische rendement van de exploitatie worden de gedetailleerde financiële overzichten (omzet, winst- en verliesrekening en winstmarges) op maat verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).


Consumenteninformatie:
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de koop (overdrachtsbelasting tegen het geldende tarief / btw, notariskosten, registratiekosten en administratiekosten).

Wij herinneren u eraan dat u als consument recht hebt op informatie en op de overhandiging van de relevante documentatie, al naar gelang het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de regelgeving inzake consumentenvoorlichting bij de koop, verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.