Geschäftslokal in Mojácar, verkauf

BEKANNTE HANDWERKLICHE EISDIELENKETTE MIT 4 EIGENEN FILIALEN – EIN INVESTITIONSSCHATZ

Eine legendäre italienische Eisdiele, die seit 1988 ununterbrochen in Betrieb ist. Mit ihrer international anerkannten Erfolgsgeschichte und einer großen Schar treuer Kunden das ganze Jahr über stellt dieses Geschäft vom ersten Tag an eine sichere Rendite dar.

- Der Verkaufspreis umfasst die Immobilien, das Geschäft und die Ausstattung

- Profil: Hochrentables Vermögens- und Betriebsvermögen mit ununterbrochener Geschäftstätigkeit seit 1988.

Stärken und Vorzüge
- Umfassendes Immobilienvermögen: Der Verkauf umfasst das uneingeschränkte Eigentum an vier aneinandergrenzenden Geschäftsräumen (vier Katastergrundstücke), wodurch Mietkosten und -risiken vollständig entfallen.

- Etabliertes „schlüsselfertiges“ Geschäft: Renommierte, international bekannte Eisdiele mit eigener Backstube und Labor, ganzjährig treuer Kundenstamm, etablierte Marke, digitale Kanäle und die gesamte hochwertige Ausstattung inklusive.

- Wachstumspotenzial: Es stehen zwei weitere, derzeit leerstehende und eigenständige Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal eignen, um das bestehende Konzept zu erweitern, die Geschäftstätigkeit zu diversifizieren oder sie zur Erzielung eigenständiger Erträge zu nutzen.

- Außergewöhnliche Rentabilität: Ein Unternehmen mit außergewöhnlichen Cashflows, das eine hohe direkte Rendite auf die Investition und eine äußerst attraktive Amortisationszeit bietet. Jährliche Rendite (Yield): Unschlagbare 20,76 % direkt auf den Gesamtkaufpreis der vier Räumlichkeiten und des laufenden Betriebs.

Bedingungen für den Zugang zu Informationen
- Exklusive Gelegenheit für Investoren und Fachleute der Branche.
Aufgrund der Vertraulichkeit und der hohen strategischen Bedeutung des Betriebs werden die detaillierten Finanzberichte (Umsatz, Gewinn- und Verlustrechnung und Gewinnmargen) nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) individuell zur Verfügung gestellt.


Verbraucherinformation:
Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer zum geltenden Steuersatz / Mehrwertsteuer, Notar-, Register- und Verwaltungsgebühren).

Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien regelt, Anspruch auf entsprechende Informationen und die Aushändigung der entsprechenden Unterlagen haben.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Almería
• Ort: Mojácar
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 474 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 236.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 40.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1989
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Offen - 135 m²
• Aussicht: Meerblick
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Holz
• Jalousien: Ja

BEKANNTE HANDWERKLICHE EISDIELENKETTE MIT 4 EIGENEN FILIALEN – EIN INVESTITIONSSCHATZ

Eine legendäre italienische Eisdiele, die seit 1988 ununterbrochen in Betrieb ist. Mit ihrer international anerkannten Erfolgsgeschichte und einer großen Schar treuer Kunden das ganze Jahr über stellt dieses Geschäft vom ersten Tag an eine sichere Rendite dar.

- Der Verkaufspreis umfasst die Immobilien, das Geschäft und die Ausstattung

- Profil: Hochrentables Vermögens- und Betriebsvermögen mit ununterbrochener Geschäftstätigkeit seit 1988.

Stärken und Vorzüge
- Umfassendes Immobilienvermögen: Der Verkauf umfasst das uneingeschränkte Eigentum an vier aneinandergrenzenden Geschäftsräumen (vier Katastergrundstücke), wodurch Mietkosten und -risiken vollständig entfallen.

- Etabliertes „schlüsselfertiges“ Geschäft: Renommierte, international bekannte Eisdiele mit eigener Backstube und Labor, ganzjährig treuer Kundenstamm, etablierte Marke, digitale Kanäle und die gesamte hochwertige Ausstattung inklusive.

- Wachstumspotenzial: Es stehen zwei weitere, derzeit leerstehende und eigenständige Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal eignen, um das bestehende Konzept zu erweitern, die Geschäftstätigkeit zu diversifizieren oder sie zur Erzielung eigenständiger Erträge zu nutzen.

- Außergewöhnliche Rentabilität: Ein Unternehmen mit außergewöhnlichen Cashflows, das eine hohe direkte Rendite auf die Investition und eine äußerst attraktive Amortisationszeit bietet. Jährliche Rendite (Yield): Unschlagbare 20,76 % direkt auf den Gesamtkaufpreis der vier Räumlichkeiten und des laufenden Betriebs.

Bedingungen für den Zugang zu Informationen
- Exklusive Gelegenheit für Investoren und Fachleute der Branche.
Aufgrund der Vertraulichkeit und der hohen strategischen Bedeutung des Betriebs werden die detaillierten Finanzberichte (Umsatz, Gewinn- und Verlustrechnung und Gewinnmargen) nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) individuell zur Verfügung gestellt.


Verbraucherinformation:
Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer zum geltenden Steuersatz / Mehrwertsteuer, Notar-, Register- und Verwaltungsgebühren).

Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien regelt, Anspruch auf entsprechende Informationen und die Aushändigung der entsprechenden Unterlagen haben.